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【冀州,邺城,留香居】
吴明、吕娟和孙香回到了邺城。
按照酒老板的指示,郭襄开始整理账目,调动钱财,开展土地购买事宜。
“老爷买这些田地是要种粮食吗?”郭襄问道。
“是啊,买回来总不能荒着。”吴明说道。
郭襄想了想,“老爷不要怪我多嘴,我觉得这个事情挺麻烦的……召集百姓耕种、分发种子农具、收粮运粮卖粮这些事情,要费不少力气。”
吴明笑了笑,“这些不用我们管,田家村的人会去操心。”
“还有……若是只靠卖粮食,回本估计要很长时间。”郭襄似乎有些担心,“而且,现在天下不太平,我们买下这么多地,万一洛阳附近再有战争和动荡,可能就血本无归了。”
吴明用欣赏的目光看着郭襄,这丫头准确指出了这笔投资的问题所在:操作复杂,回报周期长,风险大。
相比吕娟和孙香,郭襄显然理性得多。
郭襄见吴明一直看着自己,不安的说道:“我知道,老爷做的决定,一定是对的……我若是说错话了,老爷不要生气。”
“你说的很对,不过,我并不指望靠卖粮食回本。”吴明笑道,“我们现在买的很多都是荒地,价格很低,那些流民只要能填饱肚子,就愿意为我们开荒种地。这些土地现在不值钱,放个十年八年,可能就会涨几倍,甚至十几倍。而且,只要曹家还在,就能保佑洛阳一直平平安安,所以不需要担心亏本的问题。”
郭襄睁大了眼睛,含笑说道:“老爷现在说话的神态和语气,让我想起水镜先生。”
【正室】
吴明带着郭襄来到正室。
“有件事跟夫人商量一下。”吴明向吕娟说道,“就是购买田产的事,小襄的建议是,不要我们自己出面来买,最好以田家村的名义买。”
吕娟不解的看向郭襄,“为什么?”
“因为我们家是商人,税很重。”郭襄说道,“若是让官府知道这些田产是我们家的,以后转卖的时候,很大一部分收益会被官府拿走。”
这个时代,为了重农抑商,商税的税率是相当高的。
吕娟想了想,“就是……田契地契这些,都是在田家兄妹名下?”
“就是这个意思。”吴明说道,“我担心夫人信不过他们,所以来跟夫人商量。”
吕娟沉思片刻,轻轻一笑,
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